10 astuces pour améliorer la présentation de votre bien immobilier sur une annonce

10 astuces pour améliorer la présentation de votre bien immobilier sur une annonce

février 23, 2023 Non Par Fernand

Éprouvez-vous du mal à vendre votre bien immobilier ? Avez-vous effectué plusieurs annonces, mais très peu de personnes s’y sont intéressées ? Voici 10 astuces qui vous permettront de bien présenter votre bien dans une annonce.

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Effectuer un rangement optimal

1-Désencombrer chaque pièce de la maison

Une pièce trop encombrée n’a pas de grande valeur. Les meubles et les objets de trop ne font que surcharger votre maison, ce qui la rendrait beaucoup moins attrayante.

Ainsi, veillez à enlever tous les objets superflus. De même, chaque acquisition doit correspondre à l’enlèvement d’un autre, surtout si vous achetez un objet de la même fonction.

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2-Transformer les pièces

Presque tous les immeubles ont cette pièce délaissée ou qui sert uniquement de dépotoir. Pour espérer vendre rapidement votre bien, veillez à faire en sorte que toutes les pièces soient mises en valeur.

Cette démarche vous permettra également de rehausser de manière juste le prix du logement.

3-Bien agencer les objets

Quelle que soit la qualité de vos meubles, et peu importe la beauté de votre bien, si les objets qui s’y trouvent sont désordonnés, tout le charme sera gâché.

Faites alors en sorte que tous les meubles soient à la bonne place ainsi que tout autre objet de décoration.

Soigner l’apparence de votre immeuble

4-Entreprendre des aménagements

Pour que votre annonce immobilière puisse cartonner, il faut que le bien à vendre soit impeccable en tout point.

Aussi, il est recommandé d’effectuer tous les aménagements nécessaires afin d’améliorer la fonctionnalité et l’apparence de votre bien. Cela peut aller des simples rénovations jusqu’aux plus grandes réparations requérant des travaux importants.

5-Mettre en avant les meubles et objets de qualité

Mettez en avant la beauté de votre bien en y mettant des meubles et des objets de qualité, ne serait-ce que pour l’annonce. Cela permettra aux potentiels acquéreurs de se projeter sur ce qu’il en ressortira s’ils optent pour votre bien immobilier.

Si votre objectif est la location d’un appartement meublé, y mettre des meubles sophistiqués ne fera que rehausser sa valeur et, logiquement, le loyer.

6-Assurer la décoration

La décoration est un aspect essentiel qui attire l’attention de beaucoup d’acheteurs. Cela concerne tant l’harmonisation des couleurs, que le choix de tous les articles de décoration.

Afin de vous assurer de décorer avec goût votre maison, vous pouvez faire appel aux services d’un home designer.

7-Arranger l’extérieur de la maison

L’extérieur est très souvent négligé par les vendeurs. Pourtant, dans les annonces d’immobilier, l’extérieur, comme le jardin, la terrasse ou encore la piscine, constitue un véritable atout de vente.

Ainsi, débroussaillez vos plantes, tondez votre gazon, nettoyez votre piscine et évitez de donner un air négligé à votre espace extérieur.

Mettre un point d’honneur sur les photos

8-Utiliser un appareil photo de bonne résolution

Avec l’avancée actuelle de la technologie, les photos tiennent davantage une place importante dans le marketing. C’est la raison pour laquelle vos photos doivent être de très bonne qualité. Pour cela, privilégiez un appareil photo d’une bonne résolution, offrant des images claires.

9-Valoriser tous les atouts du bien

Lorsque vous prenez des photos de votre bien immobilier afin de les poster avec l’annonce, faites en sorte de valoriser tous ses atouts.

Si votre salle d’eau est particulièrement grande, n’hésitez pas à mettre la lumière là-dessus. Si les chambres sont placardées, effectuez des zooms permettant de les voir.

10-Passer par une agence immobilière professionnelle

Il est vrai qu’effectuer toutes ces démarches est difficile si vous n’êtes pas un professionnel, surtout si vous n’avez pas beaucoup de temps. Heureusement, il existe aujourd’hui plusieurs sites d’agences immobilières pour vous aider.

Vous pouvez confier à ces professionnels toutes les tâches qui permettront à votre annonce d’avoir du succès auprès des acheteurs.