Rester informé des tendances du marché immobilier : Ce que vous devez savoir avant d’acheter
Le marché de l’immobilier est en constante évolution et de nouvelles tendances apparaissent presque quotidiennement. Comprendre ces tendances peut faire la différence entre un investissement rentable et un investissement qui vous coûtera plus cher que prévu. Que vous achetiez une maison pour la première fois ou que vous soyez un investisseur chevronné, le fait de connaître les tendances actuelles du marché de l’immobilier peut vous aider à tirer le meilleur parti de votre achat.
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La faiblesse des taux d’intérêt rend l’achat d’une maison plus attrayant
L’un des principaux facteurs influençant le marché immobilier actuel est la faiblesse des taux d’intérêt. Ces taux bas signifient que les acheteurs peuvent contracter des prêts hypothécaires plus importants tout en ayant des paiements mensuels gérables. C’est particulièrement intéressant pour les primo-accédants qui n’ont peut-être pas assez d’argent pour verser un acompte, mais qui peuvent facilement payer les mensualités grâce à ces taux d’intérêt bas.
L’étroitesse des stocks maintient les prix à un niveau élevé
L’étroitesse des stocks dans de nombreuses régions maintient les prix des logements à un niveau élevé, car la demande dépasse l’offre sur certains marchés. Alors que de plus en plus de personnes cherchent un logement, il n’y a tout simplement pas assez de logements disponibles sur le marché pour satisfaire cette demande accrue. Cela signifie que la concurrence entre les acheteurs est féroce et que les vendeurs peuvent fixer leur prix sans craindre de vendre rapidement ou à perte.
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Les zones suburbaines connaissent une augmentation de la demande
Alors que les entreprises délaissent les opérations en personne en réponse à la pandémie, de nombreuses personnes recherchent des maisons plus grandes dans des zones suburbaines en dehors des villes, où elles peuvent travailler à distance tout en ayant accès à des commodités telles que des parcs et des magasins. Cette tendance a entraîné une augmentation de la demande de logements en banlieue, car les gens recherchent plus d’espace extérieur et des zones moins fréquentées où le risque d’exposition au coronavirus est moindre.
Les investisseurs profitent des biens immobiliers en difficulté
Les investisseurs tirent parti des biens immobiliers en difficulté – les maisons vendues en dessous de leur valeur marchande en raison d’une saisie ou d’une faillite – pour constituer des portefeuilles de biens locatifs à des prix avantageux, en achetant souvent plusieurs biens à la fois grâce à des offres au comptant qui surpassent celles des acheteurs traditionnels qui ont besoin d’un financement. Cette tendance s’est développée avant la pandémie, mais elle est devenue encore plus populaire car les investisseurs cherchent des moyens de gagner de l’argent pendant une période économique incertaine.
Connaître les tendances actuelles du marché de l’immobilier peut s’avérer précieux lorsque vous êtes à la recherche d’un nouveau logement ou que vous cherchez à investir dans un bien immobilier. Les taux d’intérêt restant bas et les biens immobiliers en difficulté devenant de plus en plus populaires, c’est le moment idéal pour acheter ou investir dans l’immobilier si vous avez les moyens de le faire de manière sûre et responsable. En connaissant ces tendances, vous serez bien préparé lorsque viendra le moment d’acheter votre nouveau logement ou d’investir dans l’immobilier !