Peser le pour et le contre de l’achat d’un terrain à bâtir par rapport à une propriété existante

Peser le pour et le contre de l’achat d’un terrain à bâtir par rapport à une propriété existante

janvier 27, 2023 Non Par Nolan

Lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier, deux voies principales s’offrent à vous : l’achat d’un terrain à bâtir ou d’une propriété existante. Ces deux options présentent des avantages et des inconvénients qu’il convient de peser soigneusement avant de prendre une décision finale. Examinons de plus près chacune de ces options afin de déterminer celle qui vous convient le mieux.

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Avantages de l’achat d’un terrain à bâtir

Le plus grand avantage de l’achat d’un terrain à bâtir est que vous avez un contrôle total sur le type de maison qui sera construit sur le terrain. Vous pouvez choisir tous les aspects de la construction, depuis les fondations jusqu’au type de toit, en passant par la taille et le nombre de chambres et de salles de bains. De plus, comme il n’y a pas de structure existante sur le terrain, vous paierez généralement beaucoup moins cher que pour une maison existante dans la même région. Il est donc plus facile d’entrer sur le marché si vous disposez d’un budget limité.

Inconvénients de l’achat d’un terrain à bâtir

Les terrains à bâtir présentent également des inconvénients. Tout d’abord, ils nécessitent souvent plus de travail en termes de zonage et de permis, ce qui peut ajouter du temps et des coûts à votre projet. Si vous n’avez pas d’expérience dans le domaine de la réglementation locale en matière de construction, vous risquez d’être rapidement dépassé par les événements. De plus, selon l’emplacement de votre terrain, il pourrait être difficile pour les acheteurs potentiels de vendre votre propriété, car la plupart des gens préfèrent les quartiers établis aux nouveaux sites de construction.

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Avantages de l’achat d’une propriété existante

Contrairement à l’achat d’un terrain à bâtir, l’achat d’une propriété existante présente également des avantages indéniables. Le principal d’entre eux est que tout le travail a déjà été fait en termes de permis et de zonage, de sorte qu’il n’y a pas de surprise en cours de route. Vous avez également accès à toutes sortes d’équipements, tels que les trottoirs ou l’éclairage public, qui ne sont peut-être pas encore disponibles dans les zones nouvellement développées. En outre, comme les maisons anciennes ont tendance à être plus grandes que les maisons récentes, vous pouvez en avoir plus pour votre argent en termes de superficie en achetant une propriété existante qu’en achetant un terrain et en faisant construire quelque chose à partir de zéro.

Inconvénients de l’achat d’une propriété existante

Le principal inconvénient de l’achat d’une propriété existante est que vous n’aurez pas beaucoup de contrôle sur le type de maison que vous obtiendrez, à moins que vous ne fassiez des rénovations majeures après l’achat – ce qui est coûteux et prend du temps ! Un autre inconvénient est qu’il peut être plus difficile pour les acheteurs potentiels d’obtenir une maison plus ancienne s’ils ne sont pas intéressés par les maisons anciennes en raison de leurs préférences esthétiques ou du manque d’équipements que de nombreux nouveaux développements offrent aujourd’hui, tels que les espaces verts ou les appareils et matériaux de construction à faible consommation d’énergie, etc.

L’achat d’un bien immobilier peut être à la fois excitant et intimidant ! Il y a des avantages et des inconvénients associés à l’achat d’un terrain à bâtir ou d’une propriété existante qui doivent être pris en compte avant de prendre une décision sur ce qui vous convient le mieux ! En fin de compte, quelle que soit la voie que vous choisirez, l’investissement dans l’immobilier restera l’un des investissements les plus sûrs qui soient ! Alors, pesez bien vos options et assurez-vous que la voie que vous choisissez répond à tous vos besoins actuels – et ces besoins peuvent changer avec le temps, alors planifiez en conséquence ! Nous vous souhaitons bonne chance !